Einst liefen in der grössten Spinnerei der Schweiz viele Fäden zusammen. Der Bau der Spinnerei an der Lorze prägte zur Mitte des 19. Jahrhunderts die Entwicklung Baars. Rund um das historische Spinnereigebäude soll nun ein neues Quartier für Baar entstehen, mit Wohnungen, Lebensmittelgeschäften, einem Hotel, Restaurants und Cafés und einem Kulturlokal. Bestehende Flächen für das lokale Gewerbe in der Spinnerei bleiben erhalten.
Mit lebhaften Plätzen, ruhigem Wohnen und vielfältigen Nutzungen trägt der neue Ortsteil zur qualitätsvollen Entwicklung von Baar bei. Die Gemeinde Baar war eng in den Planungsprozess einbezogen, nun kommt der Bebauungsplan am 26. November 2023 zur Abstimmung.
Machen Sie sich ein Bild des Bauvorhabens und besuchen Sie vom 23. September bis 1. November einen Rundgang durch die geplanten Arealteile.
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Ein neues Quartier für Baar

Was entsteht wo auf dem Areal?

- Die denkmalgeschützte «Spinnerei» bleibt in ihrer heutigen Form erhalten. Der mittlere Gebäudeteil und das Dachgeschoss werden sanft renoviert.
- Im heute leerstehenden ehemaligen Verwaltungsgebäude wird ein Café oder Restaurant mit Terrasse eingerichtet.
- Vor der Spinnerei entstehen zwei neue Gebäude für Wohnungen, Gewerbe, Kultur und Bildung. Ins Gebäude zur Lorze hin zieht ein Hotel ein.
- Hinter der Spinnerei sind drei schlanke Wohngebäude unterschiedlicher Höhe geplant, die gegen Süden an den Wald angrenzen.
- Auf der Fläche des heutigen Parkplatzes entstehen drei weitere Wohngebäude. Besucher können künftig im unterirdischen Parkhaus parkieren.
- Der grosszügige Henggeler-Platz, benannt nach dem Spinnereigründer Wolfgang Henggeler, gibt den Blick frei auf die alte Spinnerei. Hier sind Anlässe wie Märkte oder ein Sommerkino denkbar.
- Kastanien, Bänke und ein Trinkbrunnen kennzeichnen den eher ruhigen Quartierplatz.
- Der Vorplatz des alten Kesselhauses bildet mit dem Spielwäldchen einen Treffpunkt für alle Altersgruppen.
- Ruhig und mit schöner Aussicht nach Süden – die Villa an der Haldenstrasse und das benachbarte Wohnsilo bieten eine bevorzugte Wohnlage.
Geschichte
Entwicklung mit den Baarerinnen und Baarern
Die Projektpartner Patrimonium Asset Management SA (Patrimonium Swiss Real Estate Fund und Patrimonium Anlagestiftung), die Gemeinde Baar und der Kanton Zug planen die Umnutzung des Areals unter Einbezug der Bevölkerung. So wurden die Wohn- und Arbeitsräume mit lokalen Partnern und Netzwerken aus Baar sowie künftigen Nutzerinnen und Nutzern entwickelt. Nach der baulichen Umnutzung wird sich ein noch zu gründender Arealverein um das gemeinschaftliche Leben auf dem Areal kümmern – so wie dies bereits bei anderen Arealentwicklungen von Patrimonium umgesetzt wurde.
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Termine und Etappen
